民营企业老板在向公司投入固定资产时，有时是以公司名字，有时也是以老板个人名义，这两种情况有什么区别吗？小编带领大家从财税的角度对比厘清，共同学习成长。为了更易理解，小编从共享会计师“一对一清单”栏目搜寻到一个相关案例分析分享给大家一同参详。

问：

请问下，老板准备买入买厂房类的固定资产用于工厂的实际生产经营，到底是用公司名义买好，还是私人名义买好？请分析下这二者买入时、运营时、转手时的税费差异，谢谢！还是有其他更好的办法？

答：

共享会计师注册专家中级会计师、税务师何华林回答道：

一、购买时

1.增值税：如果贵公司是小规模纳税人，或取得的是简易征收5%税率的发票的话，因为增值税不能抵扣，用公司名义购买和用个人名义购买没什么差别。如果贵公司是一般纳税人，能取得的9%税率的专用发票的话，因为进项税能用于抵扣销项税额，这个阶段当然用公司名义购买合适。

2.其他税种如契税、印花税没什么差别，契税税率3%，印花税率0.05%（现在地方有优惠减半征收）。

二、运营时

1.所得税：用公司名义购买可以计提折旧费用，用于抵扣企业所得税应纳税所得额，用个人名义购买无法抵扣所得额，如果贵公司帐上利润很多，需要费用来冲减，当然用公司名义购买合适。

2.其他税种如房产税、土地使用税没什么差别，房产税按计税原值×0.7×1.2%，土地使用税按当地标准交纳，比如3元每平方。

三、转手时

1.增值税：如果贵公司是小规模纳税人，或取得的是简易征收5%税率的发票的话，用公司名购买和用个人名义购买没什么差别。其他税种如印花税，附加税，土地增值税等也没什么差别。如果贵公司是一般纳税人，之前购买时取得的9%税率的专用发票的话，则需开具9%税率的增值税发票，而用个人名义购买因为只需交5%的增值税，所以这个阶段用公司名义购买比用个人名义购买要多交增值税，附加税也因此会多交。土地增值税因为多交附加税而增加抵扣额，则会少交土地增值税，印花税会少交点。

2.企业所得税：因为企业所得税实际税负最小为5%，个人所得税可以申请核定征收率为1.5%，所以用公司名义购买比用个人名义购买要多交所得税。

四、总结

1.增值税，如果贵公司是小规模纳税人，用公司名义购买和用个人名义购买没什么差别。如果贵公司是一般纳税人，还得根据实际情况进行分析测算。

2.企业所得税：也得根据实际情况进行分析测算。

以上仅供参考，还得根据贵公司实际情况结合数据进行分析测算。

以上专家建议不代表平台意见，仅供参考。

本文由共享会计师原创。

编辑：周新育

审核：陈耿升